공동시설의 대규모 수리를 위해 미리 적립하는 아파트관리비의 장기수선충당금은 원칙적으로 - 2026년 7월 21일 KB 스타뱅킹 스타퀴즈

2026년 7월 21일 KB 스타뱅킹 스타퀴즈 아파트 장기수선충당금 부담 주체 알아보기

프롤로그

아파트에 거주하다 보면 관리비 고지서에서 장기수선충당금이라는 항목을 한 번쯤 보게 된다. 하지만 어떤 용도로 사용되는 비용인지, 실제 부담 주체는 누구인지 정확하게 알고 있는 사람은 많지 않다. 장기수선충당금은 공동주택의 주요 시설을 장기간 유지하고 보수하기 위해 미리 적립하는 비용으로, 공동주택 관리에서 중요한 역할을 한다. 오늘 KB 스타뱅킹 스타퀴즈는 장기수선충당금의 부담 주체에 관한 기본 상식을 묻는 문제이다.

문제

공동시설의 대규모 수리를 위해 미리 적립하는 아파트관리비의 장기수선충당금은 원칙적으로 OOO 부담이다.

1. 소유자
2. 세입자

정답

소유자

해설

이번 스타퀴즈는 아파트 장기수선충당금의 부담 주체를 묻는 문제이다.

정답은 소유자이다. 장기수선충당금은 건물의 외벽, 승강기, 지붕 등 공동시설의 대규모 수선과 교체를 위해 적립하는 비용으로 원칙적으로 해당 주택의 소유자가 부담한다. 다만 임대차 계약에 따라 세입자가 관리비와 함께 납부한 뒤 계약 종료 시 반환받는 방식으로 처리되는 경우도 있으므로 계약 내용을 확인하는 것이 중요하다.

함께 알아두면 좋은 정보

* 장기수선충당금은 공동주택의 주요 시설을 장기간 유지·보수하기 위해 적립하는 비용이다.
* 승강기, 외벽, 옥상 방수, 배관 등 공용시설의 대규모 수선에 사용된다.
* 임대차 계약에서는 세입자가 먼저 납부한 뒤 퇴거 시 집주인에게 반환받는 경우가 많다.
* 관리비 고지서를 확인하면 장기수선충당금 항목을 별도로 확인할 수 있다.
* 아파트 관리비의 구성 항목을 이해하면 불필요한 분쟁을 예방하는 데 도움이 된다.

에필로그

오늘 KB 스타뱅킹 스타퀴즈에서는 장기수선충당금의 부담 주체에 대해 알아보았다. 공동주택 관리비에는 다양한 항목이 포함되어 있으며 각각의 목적과 부담 주체를 이해하면 관리비를 보다 정확하게 확인할 수 있다. 특히 장기수선충당금은 아파트의 안전과 자산 가치를 유지하기 위한 중요한 제도인 만큼 기본 개념을 알아두면 실생활에서도 많은 도움이 될 것이다.